מיסוי הכנסות שוטפות משכירות ורווחי הון ממכירת הנכסים, הם שונים לחלוטין בארה"ב לעומת הארץ ועל כן ישנה השפעה על כדאיות ההשקעה. בכדי לפעול בצורה עסקית חכמה ונכונה במדינה זרה, יש להכיר לעומק את היבטי המס והסקנציות השונות, ובכך להימנע מטעויות שעלולות לעלות לכם ביוקר.
משקיעים רבים מישראל, מרחיבים את פעילותם העסקית לארה"ב, הודות לשוק הענק הקיים במעצמה זאת, ופתיחותו הרבה ליוזמות עסקיות. ארה"ב הינה מדינת הגירה המעודדת יוזמות, בפרט בתחום העסקי. בעשור האחרון קיימת נהירה גדולה של משקיעים ישראלים לרכישת נדל"ן להשקעה, וכן חברות רבות בתחום ההייטק גם כן, שואפות לכבוש את השוק האמריקאי.
התמריץ להשקעות נדל"ן בארה"ב, החל בעקבות התפוצצות בועת הנדל"ן לפני כעשור. משקיעים רבים ניצלו את הירידה התלולה במחירי הנדל"ן, לרכישת נכסים במחיר זול יחסית. הריבית האפסית שהעניקו הבנקים בישראל, בשילוב מחירי הנדל"ן הגבוהים בארצנו, עודדו ישראלים רבים בעלי הון של עשרות אלפי דולרים בלבד, לרכוש דירות או יחידות השתתפות במיזמי בניה בארה"ב.
עם זאת, מומלץ תמיד לשקול היטב באיזו צורת התאגדות יפעל העסק בארה"ב, מכיוון שעלולות להיות לכך השלכות מס מרחיקות לכת. בנוסף לבדיקת כדאיות השקעה במיזם עסקי בארה"ב, המשקיע חייב לבדוק היטב איזה מבנה משפטי הוא המתאים ביותר להשקעתו, מבחינת הפחתת סיכונים וחיסכון בתשלומי מס.